หนึ่งในการตัดสินใจครั้งสำคัญลำดับแรกๆ ของการวางแผน สร้างบ้าน คือการเลือกว่าจะสร้าง “บ้านชั้นเดียว” หรือ “บ้านสองชั้น” ซึ่งการตัดสินใจนี้ไม่ได้ส่งผลแค่กับงบประมาณ แต่ยังส่งผลโดยตรงต่อไลฟ์สไตล์ การใช้พื้นที่ และการใช้ชีวิตของทุกคนในครอบครัวในระยะยาวอีกด้วย แต่ละแบบมีข้อดีและข้อเสียที่แตกต่างกันอย่างชัดเจน
วันนี้ SK Grand Construction ในฐานะ บริษัทรับสร้างบ้าน มืออาชีพที่เชี่ยวชาญการออกแบบบ้านสไตล์ Modern, Nordic และ Contemporary จะพาคุณมาวิเคราะห์เปรียบเทียบในทุกมิติ เพื่อให้คุณสามารถเลือกรูปแบบบ้านที่ “ใช่” ที่สุดสำหรับครอบครัวและที่ดินของคุณ พร้อมแนวทางการวางแผน สร้างบ้านงบ ประมาณที่ชัดเจนและเป็นจริงได้
เจาะลึกเสน่ห์ของ “บ้านชั้นเดียว”
บ้านชั้นเดียวคือรูปแบบบ้านที่พื้นที่ใช้สอยทั้งหมดอยู่บนระนาบเดียวกัน ให้ความรู้สึกเชื่อมต่อถึงกันและเข้าถึงง่าย เป็นดีไซน์ที่ดูอบอุ่นและเป็นกันเอง
ข้อดีของบ้านชั้นเดียว
- ปลอดภัยและเข้าถึงง่าย: ไม่มีบันได จึงปลอดภัยอย่างยิ่งสำหรับครอบครัวที่มีเด็กเล็กหรือผู้สูงอายุ ลดความเสี่ยงในการเกิดอุบัติเหตุได้อย่างสิ้นเชิง
- เชื่อมต่อสมาชิกในครอบครัว: ทุกคนใช้ชีวิตอยู่ในชั้นเดียวกัน ทำให้รู้สึกใกล้ชิดและดูแลกันได้ง่ายขึ้น
- โครงสร้างไม่ซับซ้อน: โดยทั่วไปแล้ว การ รับสร้างบ้าน ชั้นเดียวจะมีโครงสร้างที่ซับซ้อนน้อยกว่าบ้านสองชั้น ทำให้ระยะเวลาการก่อสร้างอาจรวดเร็วกว่า
- บำรุงรักษาง่าย: การทำความสะอาดภายนอก การทาสี หรือการซ่อมแซมหลังคาและรางน้ำฝนสามารถทำได้ง่ายและปลอดภัยกว่ามาก
ข้อเสียของบ้านชั้นเดียว
- ใช้พื้นที่ที่ดินมากกว่า: นี่คือข้อจำกัดที่ใหญ่ที่สุด หากต้องการพื้นที่ใช้สอยเท่ากับบ้านสองชั้น บ้านชั้นเดียวจะต้องการขนาดที่ดินที่ใหญ่กว่าอย่างมีนัยสำคัญ
- ความเป็นส่วนตัวน้อยกว่า: พื้นที่ส่วนตัวอย่างห้องนอนและพื้นที่ส่วนรวมอย่างห้องนั่งเล่นจะอยู่ในระดับเดียวกัน
- ต้นทุนฐานรากและหลังคาสูงกว่า: เมื่อเทียบพื้นที่ใช้สอยที่เท่ากัน บ้านชั้นเดียวต้องใช้ฐานรากและมีพื้นที่หลังคาที่ใหญ่กว่าบ้านสองชั้น ซึ่งอาจส่งผลต่องบประมาณในส่วนนี้
- อาจร้อนกว่า: หลังคาจะได้รับความร้อนจากแสงแดดโดยตรงและแผ่ลงสู่ห้องต่างๆ ทั้งหมด หากไม่มีฉนวนกันความร้อนที่ดีพอ
การ สร้างบ้านงบ สำหรับบ้านชั้นเดียวจึงต้องพิจารณาขนาดที่ดินเป็นปัจจัยหลัก หากคุณมีที่ดินกว้างขวาง การ สร้างบ้านงบ ที่ตั้งไว้อาจจะเหมาะกับบ้านชั้นเดียวที่ให้ความรู้สึกกว้างใหญ่
วิเคราะห์ข้อดี-ข้อเสียของ “บ้านสองชั้น”
บ้านสองชั้นเป็นรูปแบบที่ได้รับความนิยมสูงในเขตเมืองที่มีที่ดินจำกัด ให้ความรู้สึกโอ่อ่า เป็นสัดส่วน และใช้ประโยชน์จากที่ดินได้อย่างคุ้มค่า
ข้อดีของบ้านสองชั้น
- ประหยัดพื้นที่ที่ดิน: ข้อดีที่ชัดเจนที่สุดคือการใช้ที่ดินน้อยกว่า ทำให้มีพื้นที่เหลือสำหรับจัดสวน ทำสระว่ายน้ำ หรือพื้นที่กิจกรรมกลางแจ้งอื่นๆ
- แบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วนชัดเจน: สามารถแบ่งโซนส่วนรวม (ห้องรับแขก, ห้องครัว) ไว้ชั้นล่าง และโซนส่วนตัว (ห้องนอน) ไว้ชั้นบนได้อย่างลงตัว
- ความเป็นส่วนตัวสูง: สมาชิกในครอบครัวมีพื้นที่ส่วนตัวของตัวเองมากขึ้น
- วิวและทิศทางลมที่ดีกว่า: การอยู่สูงขึ้นทำให้มองเห็นวิวได้ไกลกว่าและเปิดรับลมได้ดีกว่า
- อาจมีต้นทุนต่อตารางเมตรที่คุ้มค่ากว่า: เนื่องจากใช้พื้นที่ฐานรากและหลังคาน้อยกว่าเมื่อเทียบกับบ้านชั้นเดียวที่มีพื้นที่ใช้สอยเท่ากัน ทำให้ราคา รับสร้างบ้านราคาตารางเมตรละ ในเชิงโครงสร้างอาจดูคุ้มค่ากว่า
ข้อเสียของบ้านสองชั้น
- บันได: อาจเป็นอุปสรรคสำหรับผู้สูงอายุ และต้องดูแลเรื่องความปลอดภัยของเด็กเล็กเป็นพิเศษ
- งบประมาณก่อสร้างโดยรวมสูงกว่า: มีโครงสร้างที่ซับซ้อนกว่า มีค่าใช้จ่ายเรื่องบันไดและโครงสร้างพื้นชั้นสอง ทำให้การ สร้างบ้านงบ โดยรวมมักจะสูงกว่าบ้านชั้นเดียวที่มีจำนวนห้องเท่ากัน
- เสียงรบกวนระหว่างชั้น: อาจมีเสียงดังรบกวนจากการเดินหรือทำกิจกรรมจากชั้นบนลงมาชั้นล่าง
- การบำรุงรักษาที่ยากกว่า: การทำความสะอาดหรือซ่อมแซมภายนอกในที่สูงทำได้ยากและมีค่าใช้จ่ายสูงกว่า
การเลือก บริษัทรับสร้างบ้าน ที่ดี จะช่วยคุณออกแบบบ้านสองชั้นให้มีฟังก์ชันที่เหมาะสมกับครอบครัวได้ เช่น การมีห้องนอนเล็กไว้ที่ชั้นล่างสำหรับผู้สูงอายุ
การวางแผนงบประมาณ: ชั้นเดียว vs. สองชั้น แบบไหนใช้งบมากกว่ากัน?
นี่คือคำถามสำคัญที่คนวางแผน สร้างบ้านงบ ประมาณต้องรู้ คำตอบอาจไม่ตรงไปตรงมานัก เพราะมีรายละเอียดที่ต้องพิจารณา
ที่ SK Grand Construction เรามีราคาเริ่มต้นการก่อสร้างที่โปร่งใสที่ รับสร้างบ้านราคาตารางเมตรละ 16,000 บาท (ราคาปี 2568)
